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一个好的银行贷款顾问,不仅会拥有较强的专业知识能力,更会像家庭医生一样将每一位客户的财务状况详细记录在案,在您贷款不同阶段时提出最适合的方案,并且在贷款完成后与所有客户长期保持良好的关系。

 

泰国世代房产有限公司拥有行业内最多的银行合作机构,并拥有同行业内最先进的系统软件和强大的后台支持团队。公司完整的内部培训机制和独有的绿色通道服务,保证了贷款审批速度快,通过率高。

 

申请买房贷款绿色通道提交材料:

客户提交电子版资料给公司工作人员进行初步审核,包括:

1)护照

2)身份证

3)婚姻证明和配偶护照/身份证(如有)

4)工资证明(由受雇单位开具,提供入职年限,职位和收入等信息

5)工资单(近6个月)

6)工资账户或银行流水(近12个月)

7)购房合同或预定合同以及付款证明(如付款收据)

8)信用报告(由中国银行出具,可网上打印或者去营业厅打印)

 

申请买房贷款绿色通道流程:

1、若客户的还款能力可以支持目前的贷款金额,客户交纳3千人民币服务费后,由公司工作人员提交电子版资料到银行,银行根据客户提交的信息确定贷款额度。

 

2、客户准备纸质版资料寄到泰国,公司工作人员收到文件之后提交给银行走绿色通道,相比起一般客户贷款速度加快50%;银行确定贷款可行后,客户准备交纳首付款给开发商,首付款必须通过境外汇款,同时保存汇款凭证,过户的时候需要出示汇款凭证,不能在泰国境内支付。

 

3、交纳首付之后,开发商将正式购房合同提交到银行走贷款流程,大约一个月后,贷款审批通过,客户需再交纳剩余的3千人民币服务费给公司,然后到银行面签贷款合同。

 

4、购房合同签订30天内,客户需要交纳除定金、首付款、贷款之外的剩余款项。

 

5、银行贷款审批通过后,客户到银行签订打款合同,并到当地土地局办理过户手续。公司工作人员将全程陪同,确保签约顺利。(签订贷款合同以及过户时,已婚人士需要夫妻双方同时到场;如不能到场可签署委托书由开发商代为过户,但是签订银行贷款合同必须亲自到泰国签订合同)。


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